本文来源：物联传媒
本文作者：露西
4月8日，北京住房公积金管理中心发布了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》，向全社会公开征求意见。
本次《意见稿》是3月1日市住建委主导实施的《
最新的《意见稿》则首次明确了相关支持：
有关绿色建筑星级，根据国家标准GB/T 50378-2019《绿色建筑评价标准》，“绿色”建筑评价总分值主要由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5大指标分值与“提高与创新加分项”影响，其中“资源节约”（节地、节能、节水、节材）满分值最大。
依据这样的打分体系，当总得分分别达到60分、70分、85分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。并且只有每类指标的得分均不小于对应评分项满分值的30% 时，才可算为绿色建筑。
关于装配式建筑等级，参考国家标准GB/T 51129-2017《工业化建筑评价标准》，装配式的特点在于模块化、积木式组装以降低成本和消耗，并且可以根据预制构件等指标做出评级。
当主体结构预制部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建筑等级评价。当装配率为60%-75%时，评价为A级装配式建筑；装配率为76%-90%时，评价为AA级装配式建筑；装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。
关于超低能耗建筑等级，现行的大多是地方标准而非国家标准，但这类建筑的重点都放在了建筑能耗上，旨在以最少的能源消耗提供舒适的室内环境。
根据以上信息，关于该公积金新政的意义自然是众说纷纭，但其实2023年深圳也先推出相似政策：加大对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度，职工家庭最高额度可由原来的90万元上浮至126万元。
再根据3月新实施的《北京市建筑绿色发展条例》，新建民用建筑执行绿色建筑一星级以上标准；新建大型公共建筑、政府性资金参与投资建设的新建民用建筑、城市副中心新建居住建筑执行绿色建筑二星级以上标准；新建超高层建筑、首都功能核心区新建建筑、城市副中心新建公共建筑执行绿色建筑三星级标准。
总的来说，在很多不确定性中，政策引导绿色建筑、推广装配式建筑其实是具有确定性的。
那么，绿色建筑有多大机会？会面临哪些挑战？怎么做不错过机会？是接下来产业界要考虑的问题。
为迎新局面，IOTE首届智慧建筑园区生态大会将于2024年4月24日上午在上海世博展览馆召开。大会特别邀请了国内建筑业头部企业中建八局，将以“存量时代建筑施工环节如何降本增效”为核心话题进行分享，敬请期待！
大会还另邀来自网易物联网中心、道生物联、华清科盛、中控信息、浙江邮电工程的专家围绕下智能建筑园区的热点话题各自进行分享。
大会议题方向：1）建筑施工环节降本增效；2）ESG与“绿色建筑”虚实；3）智慧化互联互通系统构建；4）边缘智能系统功能与价值；5）物流等不同类型园区建设方案等行业重点信息。在每一个话题都重点聚焦智慧化转型过程中：6）投入成本和资源支持；7）回本时间及创收能力；8）部署过程中的挑战与克服方式；9）研发方向与生态建设；10）定制化与批量复制可行性等切实有关商业利益的问题。
大会观众规模：拟邀150+观众，含20位建筑园区持有方、50位系统集成商、50位以上产品及方案提供商，致力推进行业同仁合作交流。
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