产业园不仅是进行生产、经营的重要场地，更是承载企业不断转型升级的基石，高质量产业空间更是发展先进制造业的保障，在大湾区就有这样的高端PCB环保共性产业园，它们是由中山市元子实业有限公司投资超60亿开发建设、总建筑面积约150万平方米，旨在进一步提升产业集聚发展水平，建设PCB新一代电子信息技术产业园。
中山市元子实业有限公司是一家集产业开发建设、环保运营、金融赋能、综合配套等为一体的服务集团公司。集团秉承“打造企业家的家”的理念，全力打造低效园区“工改”标杆产业园区；打造省级PCB环保共性产业示范园区；打造低碳产业示范园区。在广东多地设立PCB环保共性产业园。实现集中生产、集中设计、集中治污、集中供热等，同时配套行业上下游企业，以环保绿色发展为题，形成产业聚集发展、 绿色发展的生态圈。同时为入园企业提供金融、安全、孵化、空间配套等赋能服务，让企业专注于生产工作，真正做到运营无忧，全方位助力企业发展 。
创投赋能:
上市类企业：定向增发(厂房总价的100%);
准上市类企业：认购股权(厂房总价的50-100%);
孵化类企业：零首付购厂房;
以租代售：租金可作为购房款(先租后买，可长租);
创投优势:
收入款>支出款，增加企业现金流;
增加固定资产，抵御货币贬值，利于上市后固定资产溢价;
免租使用厂房;
享受企业贷款贴息;
元子集团秉承“打造企业家的家”的理念，全力打造低效园区“工改”标杆产业园区；打造省级PCB环保共性产业示范园区；打造低碳产业示范园区。同时为入园企业提供金融、安全、孵化、空间配套等赋能服务，让企业专注于生产工作，真正做到运营无忧，全方位助力企业发展 。
以下即是由元子实业有限公司投资自主开发运营的两个重磅级PCB产业园项目正面向行业隆重招商：
元子珠西科创智谷
（租售同步）
粤湾区西部
PCB新一代电子信息共性产业园
（项目俯瞰图）
元子珠西科创智谷项目占地770亩，建筑面积100 万m²，总投资超 33 亿元 ，已建23 万m²单层厂房，共 20 栋，层高 9m ；新建一期40 万m²高标准厂房，1F层高8m，2-6F层高7m ，二期37万m²高标准厂房（长：120m-300m，宽：20m-40m），灵动空间、面积自由选择适合各种PCB全自动生产设备安装。
（厂房外景图）
区位优势
坐落于江门市恩平市圣堂镇325国道南1号，5分钟进入沈海高速，直接连通中阳高速以及广台高速 1 小时到达中山、佛山；1.5 小时到达广州、东莞、深圳，是圣堂镇两大工业经济发展重点区域之一。
配套优势
园区配套智慧饭堂，商业中心、人才公寓、休闲生活区、物流配送中心等; 二期将建设商务办公楼，可用作办公、商务、孵化中心，产学研基地等;
配套优势
园区配套智慧饭堂，商业中心、人才公寓、休闲生活区、物流配送中心等; 二期将建设商务办公楼，可用作办公、商务、孵化中心，产学研基地等;
项目优势
1、江门市 2023 年度重大项目集中签约动工建项目
2、层高满足大型设施 ：已建成厂房层高 9 米，单层独栋;新建多层厂房首层高 8 米，2-6 层高 7 米; 叠层或独栋
3、园区有大型污水处理设备，具有完备的污水处理能力，日处理废水量 6100 吨;
4、园区配备锅炉集中供热系统，具有完备的热能储备设施;为园区企业提供高效洁净热能;
5、具有处理固废大型设施设备和完善的处理流程以及处理系统;
6、与市政环保局接轨 ，可为入园企业单独办理环评及排污证。
元子科创智谷产业园
（项目俯瞰图）
中山元子科创智谷产业园总建筑规模达50万㎡。总投资:约28亿元 ，分两期开发:含9栋厂房，1栋商业办公楼，1栋配套商业、酒店，1栋污水处理站;已建厂房面积约15万m²，目前现楼已投入运营。厂房面积:1218~5102m²， 首层高6米、二至九层高5.4米，共9层。
（厂房外景图）
区位优势
融入湾区核心，1小时商务物流圈，半小时生活圈；项目位于大湾区核心腹地——中山市横栏镇、沙古公路加油站，东接广珠西线，西连西环高速、北邻深罗高速、南临深茂铁路，实现快速融入湾区“1小时商贸物流圈，城区半小时生活圈”。
五大亮点
“五大”亮点——致力打造企业的家
1、作为中山市政府“3.28”招商重点签约项目；
2、每栋厂房配备15吨汽车货梯，货车可直达厂房各层；
3、每层配置冲床容量80吨；
4、园区日处理废水达8000吨；
5、可为入园企业单独办理环评和排污证；
（厂房实景）
污水站
地面2层，地下1层;总建面约1117m²;
废水收集塔、废水处理池、沉淀池、药水池;
废水分类处理系统、实时监测系统;
完善污水处理系统，日处理污水量达8000吨;
（污水集中处理站）
项目规划环评，企业进驻无忧
项目规划环评，与政府环保机构直接对接，企业办证优先审批;一站式办理，免去等待;
可为入园企业单独办理环评和排污证;助力企业生产无后顾之忧，轻松入驻，即入式生产模式;
产业园采用集中控制、集中治污、规范化管理模式，并注重智能制造和安全环保等先进理念。
制造强则产业强，产业强则经济强。诚邀PCB（线路板、喷涂、蚀刻、氧化、电镀）、新一代电子信息技术、新材料技术、高端通讯技术、新能源等产业加盟入驻。
厂房招商热线
元子科创欢迎您加盟入驻
电话：
18688118098（黄先生）
0760-87610555
项目地址：
元子科创智谷—中山市横栏镇环镇北路1号。
元子珠西科创智谷—江门市恩平市 325 国道南 1 号。
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